$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$1.009/m² menos que esta (61.9%)
a 1.62 km
305 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$670.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 412 m²
Espectacular Departamento Penthouse de Venta en El Potrero Cumbayá! Vista!
EL POTRERO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta412 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $670.900 • Área 412 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
412
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Nexos Realty vende espectacular penthouse en ubicación privilegiada a pocos minutos de la Ruta Viva y a cinco minutos del Scala Shopping. Cerca de los colegios y universidades, zonas de entretenimiento, pero también rodeado de naturaleza y exclusividad. Otros departamentos disponibles: de una sola planta; dúplex; penthouse con terraza privada. Entrega diciembre de 2025!! Reserva con 10% A un minuto de “El Potrero” con actividades gastronómicas y deportivas: fútbol, tenis, pádel y gimnasios!! Tres (3) dormitorios, cada uno con su baño + baño social - Penthouse Son 246 m2 de construcción + 10 metros abiertos Terraza dúplex cubierta de 65 m2 Terraza dúplex abierta de 91 m2 Tres (3) parqueaderos Área de máquinas Vista panorámica Patio de servicio Guardianía 24/7 Iluminación!! Sala de TV Bodega Balcón Hall Áreas comunales: cocina comunal; gimnasio; piscina; solárium; spa; roof-top. Comunícate con Nexos Realty para conocer esta linda propiedad!! Entrega diciembre de 2025!! Precio de venta USD $599.474 10% de entrada 20% durante el proceso de construcción 70% contra entrega financiado con entidad bancaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $670.900
- A la mediana de comparables
- $589.317
- Diferencia
- $81.583 más
- 13.8% más por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.628/m²
$620/m²$1.871/m²
- esta · $1.628/m²
- mediana · $1.430/m²
- franja habitual · $1.071–$1.794/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 177 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Departamento de Venta La Florencia Iluminado Amplio 2 Dorm., Amplio Patio
Menos por m²$804/m²$824/m² menos que esta (50.6%)
a 1.38 km
230 m²23
$275.000Venta Departamento Hermoso Cumbaya Ruta Viva
Menos por m²$1.066/m²$563/m² menos que esta (34.5%)
a 0.14 km
258 m²33
$320.000Cumbaya Vendo Excelente Departamento con Jardin Sector Potrero
Menos por m²$1.362/m²$267/m² menos que esta (16.4%)
a 0.35 km
235 m²35
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$242/m² más que esta (14.9%)
a 1.04 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EL POTRERO, Cumbayá, Quito, Pichincha
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