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En ventaDepartamento

$185.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 230 m²

Departamento de Venta La Florencia Iluminado Amplio 2 Dorm., Amplio Patio

Colegio Alemán, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $185.000 • Área 230 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

230
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – CUMBAYÁ | 2 DORMITORIOS CON TERRAZA $185.000 Alícuota 150 usd Vive en una de las mejores zonas de Cumbayá. -️ 90 m² de construcción -️ 138 m² de patio exclusivo -️ 2 dormitorios -️ Pérgola para sala exterior -️ Excelente iluminación natural -️ Salida directa al jardín (ideal para niños o mascotas) -️ 2 parqueaderos -️ Bodega - generador eléctrico -️ Alícuota $150 -️ Urbanización privada con doble seguridad Urb. La Florencia Área verde para niños y mascotas ️ A un paso del Colegio Alemán ️ Junto al nuevo Hospital Metropolitano ️ Cerca de centros comerciales y gimnasio ️ Salida rápida a Ruta Viva ⸻

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$332.401
Diferencia
$147.401 menos
44.3% menos por m²

Mediana de 357 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$804/m²

$789/m²$1.891/m²
  • esta · $804/m²
  • mediana · $1.445/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.828/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 357 de los 358 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Colegio Alemán, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha

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$185.000

Quito, Pichincha

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