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En ventaTerreno

$185.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²

Alquiler Departamento Sector Colegio Alemán

Venta Departamento en Cumbayá en Urbanización Privada Sector Colegio Alemán, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta90 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $185.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

90
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta departamento en urbanización privada sector Colegio Alemán DETALLE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA PRECIO $185.000 ALICUOTA 150 (incluye el mantenimiento de todo el edificio ) Antiguedad. construcción 2016 AreaConsstrc 90 m² Area terraza 138 m² exclusivo escriturado que bordea todo el departamento. DETALLE 2 dormitorios Pérgola para sala exterior. Excelente iluminación natural. Salida directa al jardín. 2 parqueaderos Bodega. Ascensor, primera planta alta. Urbanización privada con doble seguridad. Cerca del Colegio Alemán Cerca al nuevo Hospital Metropolitano. Cerca de centros comerciales y gimnasio Ecus. Salida rápida a Ruta Viva. Area comunal: amplios parques de la urbanización con juegos infantiles

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$32.553
Diferencia
$152.447 más
468.3% más por m²

Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.056/m²

$275/m²$2.230/m²
  • esta · $2.056/m²
  • mediana · $362/m²
  • franja habitual · $275–$453/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 142 de los 143 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$185.000

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