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En ventaDepartamento

$188.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 228 m²

Vendo Rento Excelente Departamento Cumbaya

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$188.500
Alquiler $950/mes
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta228 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $188.500 • Área 228 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

228
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – O RENTA CUMBAYÁ | 2 DORMITORIOS CON TERRAZA $188.500 Arriendo $950 más alícuota $150 Vive en una de las mejores zonas de y Urbanizaciones de Cumbaya -️ 90 m² de construcción -️ 138 m² de patio exclusivo -️ 2 dormitorios 2 baños completos -️ Pérgola para sala exterior -️ Excelente iluminación natural -️ Salida directa al jardín (ideal para niños o mascotas) -️ 2 parqueaderos -️ Bodega -️ Alícuota $150 -️ Urbanización privada con doble seguridad ️ Junto al nuevo Hospital Metropolitano ️ Cerca de centros comerciales y gimnasios ️ Salidas rápidas a la Ruta Viva

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$188.500
A la mediana de comparables
$342.112
Diferencia
$153.612 menos
44.9% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$827/m²

$827/m²$1.891/m²
  • esta · $827/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.170–$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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