$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$724/m² menos que esta (50.9%)
a 1.75 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$330.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta232 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $330.000 • Área 232 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
232
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En una de las mejores ubicaciones de Cumbayá, varias vías de acceso, entorno de varios edificios modernos, de similar categoría Departamento en Planta Baja 3 dormitorios cada uno con baño Baño social Sala de estar con salida a terraza Sala y comedor integrados, con salida a terraza Cocina integrada o separada (puerta corrediza) Baño de servicio 2 parqueaderos 2 bodegas Metrajes: Area cubierta 188.75 m2. Area abierta 42.70 m2. Bodegas 8.15 m2. Parqueaderos 26.4 m2 Edificio de lujo con ascensor, seguridad 24h, piscina, gimnasio, sala de cine
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $348.114
- Diferencia
- $18.114 menos
- 5.2% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.422/m²
$698/m²$2.722/m²
- esta · $1.422/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Vendo - Amplio Departamento de 2 Dorm. - Cumbaya
Menos por m²$1.010/m²$412/m² menos que esta (29%)
a 2 km
292 m²24
$220.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$233/m² menos que esta (16.4%)
a 1.38 km
185 m²23
$360.000Vendo Departamento en Aquarela.
Más por m²$1.714/m²$292/m² más que esta (20.5%)
a 1.79 km
210 m²22
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.300/m² más que esta (91.4%)
a 1.05 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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