$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$236/m² menos que esta (25.6%)
a 0.76 km
201 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 206 m²
Lindo, Cómodo Departamento con Jardín, Sta Lucia Alta
Juan Leon Mera Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta206 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 206 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
206
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ven a disfrutar de tu próximo hogar En un lindo departamento Con seguridad 24/7 Control de accesos En una ubicación privilegiada Tiene 2 dormitorios Estudio 2 baños completos Jardín con porche y pérgola De 104 m2 Cocina americana : con plancha marca y horno Marca Teka Lavadora de platos marca Mabe Extractor de olores Cortinas Screen en todo el departamento Iluminación Fantástico piso de bambú que le da calidez 2 parqueos 1 bodega Baños comunales de servicio con duchas y lockers Amplia sala comunal para eventos con un precioso jardín comunal 11 años Usd 190.000 Condominio usd 180
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $292.359
- Diferencia
- $102.359 menos
- 35% menos por m²
Mediana de 324 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$922/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $922/m²
- mediana · $1.419/m²
- franja habitual · $1.111–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 324 de los 325 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Cumbaya Hermoso Departamento 130 m² a Estrenar con 80 m² Terraza
Más por m²$1.071/m²$149/m² más que esta (16.2%)
a 1.8 km
210 m²34
$245.000Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
Más por m²$1.156/m²$233/m² más que esta (25.3%)
a 0.27 km
212 m²34
$299.000Hermoso Departamento de Venta en Aquarela Cumbayá; Vista!
Más por m²$1.424/m²$501/m² más que esta (54.4%)
a 0.62 km
210 m²23
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.692/m² más que esta (183.4%)
a 0.62 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Leon Mera Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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