$179.000
Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$1.263/m² menos que esta (61.7%)
a 0.94 km
228 m²34
1 / 5
En ventaPropiedad
$430.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Estrene! Lujo y Confort! $430.000
San Juan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $430.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Oportunidad imperdible de vivir en una de las zonas de mayor plusvalía del valle de Cumbayá, diseño arquitectónico moderno y lleno de confort en todas sus áreas. El departamento tiene el ambiente social claro e iluminado, ya que desborda en la sala exterior con maravillosa vista, la misma que invita a la contemplación acompañado de una taza de café. Como detalle a destacar: en el área de comedor tiene una estación de café. Sus 3 dormitorios (cada uno con baño), son cómodos . Excelentes acabados, detalles particulares en su construcción, ubicación privilegiada, áreas comunales para disfrutar con la familia y amigos; hacen de este departamento una inversión inmejorable !! Contácteme !!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $278.313
- Diferencia
- $151.687 más
- 54.5% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.048/m²
$785/m²$2.174/m²
- esta · $2.048/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $1.090–$1.813/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Mv - Sector La Primavera Cumbayá, en Venta y Renta Dpto 3d 186.68 m² con Balcón y Vista
Menos por m²$1.122/m²$926/m² menos que esta (45.2%)
a 1.99 km
214 m²34
$195.000Lindo y Moderno! $195.000
Menos por m²$1.258/m²$790/m² menos que esta (38.6%)
a 1.9 km
155 m²23
$245.000En Santa Lucia Alta Cumbaya. con Seguridad y Comodidad
Menos por m²$1.458/m²$589/m² menos que esta (28.8%)
a 0.59 km
168 m²4
$412.980Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$126/m² más que esta (6.2%)
a 1.38 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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