$210.000
Mv - Sector San Juan Bajo de Cumbaya, en Venta Dpto a Estrenar 3d 129 m²
$1.265/m²
a 1.06 km
166 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$245.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 168 m²
En Santa Lucia Alta Cumbaya. con Seguridad y Comodidad
Santa Lucia. Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta168 m²4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $245.000 • Área 168 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
168
m² total
4
Baños
Descripción
Se vende Departamento con excelentes acabados y ubicacion privilegiada . Características del dpto.- *Ubicación Ideal por tener varias vías de acceso. . *A pocos minutos de la zona financiera . Centros comerciales. *Seguridad presencial. *Generador Electrico . *Con 164 metros de construcción incluido el balcón. Cuenta con .- *Hall de entrada . Baño Social. *Sala Comedor que se integra a un balcón y al family room , que puede independizarse o no , con una decorativa puerta divisora. *Cocina con muebles altos y bajos con Amplios muebles de almacenamiento . *Cuarto de máquinas. Bano de servicio. *TRES amplias habitaciones con bano cada uno. De igual forma con increíbles closets de piso techo. Dos estacionamientos cubiertos ( con facilidad de adquirir un tercer estacionamiento) y bodega . Terraza comunal con áreas de jacuzzi. Gym y BBQ. Ascensor. Condominio $158 mensuales . Valor de inversión $245 mil dólares.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $218.791
- Diferencia
- $26.209 más
- 12% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.458/m²
$1.007/m²$1.820/m²
- esta · $1.458/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $1.007–$1.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Mv - Sector San Juan de Cumbaya, en Venta Dpto a Estrenar 3d 129 m² Mas Jardin Propio
$1.325/m²
a 1.06 km
166 m²33
$268.341Nalúa - Riviera Life
$1.542/m²
a 1.6 km
174 m²23
$185.000Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 100.29 m² con Terraza Propia
$1.149/m²
a 1.12 km
161 m²22
$260.000Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
$1.469/m²
a 0.84 km
177 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Lucia. Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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