$220.000
Mv - Sector San Juan de Cumbaya, en Venta Dpto a Estrenar 3d 129 m² Mas Jardin Propio
$1.325/m²
a 0 km
166 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$210.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 166 m²
Mv - Sector San Juan Bajo de Cumbaya, en Venta Dpto a Estrenar 3d 129 m²
SAN Juan DE Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta166 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $210.000 • Área 166 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
166
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV - SECTOR SAN JUAN BAJO DE CUMBAYÁ, EN VENTA DPTO A ESTRENAR 3D 129 M2 A 5 minutos del CC San Francisco, fácil acceso a la Ruta Viva -129 m2 útiles + balcón -3 Dormitorios -2 baños y medio -Sala comedor -Cocina estilo americano -2 parqueaderos -1 Bodega - Amplio jardín y terraza propia Edificio cuenta con: -Jacuzzi -Área BBQ -Área Juegos Infantiles en la terraza -Gimnasio -Domótica SmartHome con Alexa -Seguridad de alto nivel: Vidrios y puertas de seguridad, sistema de seguridad perimetral -Generador eléctrico -Calentamiento de agua híbrido con paneles solares. -Acometidas para carga de autos eléctricos -Internet compartido de alta velocidad Precio Venta: $210.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $226.967
- Diferencia
- $16.967 menos
- 7.5% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.265/m²
$1.011/m²$1.838/m²
- esta · $1.265/m²
- mediana · $1.367/m²
- franja habitual · $1.011–$1.838/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000En Santa Lucia Alta Cumbaya. con Seguridad y Comodidad
$1.458/m²
a 1.06 km
168 m²4
$185.000Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 100.29 m² con Terraza Propia
$1.149/m²
a 0.66 km
161 m²22
$268.341Nalúa - Riviera Life
$1.542/m²
a 1.35 km
174 m²23
$170.000Cerca a La Usfq. y Al Parque de Cumbaya
$1.090/m²
a 1.8 km
156 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN Juan DE Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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