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En ventaDepartamento

$135.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 80 m²

En Venta Departamento 80 m² 2 Dorm. con Balcon en San Juan de Cumbayá

San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $135.000 • Área 80 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

80
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡TU ESPACIO IDEAL EN CUMBAYÁ: ¡LUZ, VISTA Y COMODIDAD! Se vende espectacular departamento en exclusivo conjunto residencial en San Juan de Cumbayá. Un hogar pensado para quienes buscan disfrutar del aire libre y la comodidad de áreas sociales completas. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (2do Piso): Área: 80 m² de diseño moderno y funcional. ️ Dormitorios: 2 habitaciones, ambas con balcón privado (¡disfruta de la mejor vista y ventilación!). Máster: Con clóset y baño privado. Secundaria: Con clóset. Baños: Baño social completo + baño privado en máster. ️ Áreas: Sala y comedor integrados con gran iluminación. Cocina: Estilo moderno con muebles altos y bajos. Servicio: Área de lavado independiente. Extras: 1 parqueadero privado y bodega. AMENIDADES DEL CONJUNTO (ESTILO CLUB): ️ Piscina temperada. Cancha de fútbol. Área BBQ y sala comunal. Sala de coworking: Perfecta para trabajar con tranquilidad. DETALLES DE VENTA: Precio: $135.000 USD. Y 96 usd de expensas ¡La ubicación estratégica que buscabas con todas las facilidades de un club!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$108.866
Diferencia
$26.134 más
24% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.688/m²

$15/m²$1.745/m²
  • esta · $1.688/m²
  • mediana · $1.361/m²
  • franja habitual · $1.078–$1.457/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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