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En ventaDepartamento

$178.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²

En Venta Departamento 117 m² - 2 Dorm. - Patio San Juan de Cumbayá

San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $178.000 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

102
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡EL ESTILO DE VIDA QUE BUSCAS EN CUMBAYÁ! Se vende hermoso departamento en exclusivo conjunto residencial en San Juan de Cumbayá. Disfruta de la comodidad de un hogar con espacio privado y las amenidades de un club privado. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (2do Piso): Área: 102 m² habitables + 15 m² de patio frontal con pérgola (perfecto para BBQ y reuniones). ️ Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas. Máster: Con baño privado y walking closet. Secundaria: Con clóset y baño privado. Social: Baño social independiente. ️ Áreas: Sala y comedor con diseño abierto y excelente flujo. Cocina: Equipada con muebles altos y bajos. Servicio: Área de lavado independiente. Extras: 1 parqueadero privado y bodega. AMENIDADES DEL CONJUNTO (ESTILO CLUB): ️ Piscina para disfrutar del clima de Cumbayá. Cancha de fútbol para deporte y recreación. Área BBQ y sala comunal para eventos. Sala de coworking: Espacio ideal para tu home office. Ascensor en el edificio. DETALLES DE VENTA: Precio: $178.000 USD y 120 usd de expensas ¡La combinación perfecta entre hogar privado y áreas sociales de lujo!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$138.804
Diferencia
$39.196 más
28.2% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.745/m²

$15/m²$1.745/m²
  • esta · $1.745/m²
  • mediana · $1.361/m²
  • franja habitual · $1.078–$1.457/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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