$3.900
Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$1.043/m² menos que esta (99.5%)
a 1.71 km
710 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$650.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 620 m²
Venta Casa Moderna, Sector San Juan de Cumbayá
Venta Casa Moderna, Sector San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta620 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 620 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
620
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta casa de Lujo, Sector San Juan de Cumbaya La propiedad está ubicada en un conjunto privado y seguro. La casa tiene las siguientes características. -Planta baja: Lobby de ingreso, sala, comedor principales grandes, sala de descanso, baño social, terraza grande con una vista espectacular. Área de TV, cocina amplia independiente, comedor de diario. Toda la planta baja tiene piso de mármol traventino. -Planta alta: -Sala de descaso, hall amplio hacia el área íntima. -Habitación master grande, sala de Tv, walking closet, baño completo, dos habitaciones secundarias con walking closet y baños completos independientes. -Área de lavandería, toda la planta alta tiene piso de tablón de Chanul. Adicionales: -Puerta principal grande, moderna tallada en madera y coco a mano. -Área verde posterior es muy amplia, parqueadero para 5 a 7autos. -Tiene una suite y un departamento completos independientes con salida al patio posterior de la propiedad. -Acabados de lujo y modernos en todas las áreas de la casa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $517.576
- Diferencia
- $132.424 más
- 25.6% más por m²
Mediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.048/m²
$5/m²$1.411/m²
- esta · $1.048/m²
- mediana · $835/m²
- franja habitual · $700–$1.025/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 224 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$349.000Vendo Casa Independiente en La Urbanización Miravalle 3
Menos por m²$698/m²$350/m² menos que esta (33.4%)
a 1.62 km
500 m²45
$545.000Casa de 551 m² en Nayón, Miravalle 3
Menos por m²$832/m²$216/m² menos que esta (20.6%)
a 1.49 km
655 m²68
$660.000Casa Semi Amueblada en Cumbayá
Similar por m²$1.048/m²igual que esta por m²
a 1.4 km
630 m²45
$900.000Casa de Lujo en Venta en Cumbaya en Urbanización de Lujo
Más por m²$1.411/m²$362/m² más que esta (34.6%)
a 1.94 km
638 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Moderna, Sector San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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