$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$81/m² menos que esta (11.6%)
a 1.83 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$349.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²
Vendo Casa Independiente en La Urbanización Miravalle 3
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $349.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Miravalle 3, con hermosa vista de 510 m² de construcción, terreno de 670m2. Esta propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos, además de un medio baño. Dispone de 5 estacionamientos, área de BBQ, área de lavandería y una bodega. Entre sus características adicionales se incluyen caseta de guardia, cerramiento y cuarto de máquinas. Para mayor comodidad, ofrece estudio, internet/wifi, jardines y patio. Cuenta con terraza, urbanización privada y un baño de servicio. La seguridad está garantizada con guardianía privada y parqueadero para visitas. Disfrute de iluminación, puertas eléctricas y secadero. Tiene un balcón, cuarto de servicio y un cuarto de huéspedes. Adicionalmente, sala de lectura, cuarto de planchado, video vigilancia, sala de estar y sistema de alarma de seguridad. Cuenta con cuarto de juegos, cisterna y televisión por cable. Incluye calefones, extractor de olores y cortinas. Dispone de servicios básicos (agua/luz) . Cercanía a centros comerciales y escuelas. Vista a la ciudad, parrilla. Intercomunicador, 2 pisos, acceso asfaltado, áreas verdes . Cocina y comedor diario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $349.000
- A la mediana de comparables
- $417.400
- Diferencia
- $68.400 menos
- 16.4% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$698/m²
$617/m²$1.679/m²
- esta · $698/m²
- mediana · $835/m²
- franja habitual · $662–$1.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000Amplia Casa en Venta San Juan de Cumbya
Más por m²$723/m²$25/m² más que esta (3.5%)
a 1.45 km
440 m²56
$475.000Casa Venta Santa Lucia Cumbaya
Más por m²$836/m²$138/m² más que esta (19.8%)
a 1.63 km
568 m²46
$478.000Elegante Casa Cumbaya 500 m². Exclusivo Conjunto, Piscina. Venta o Renta
Más por m²$956/m²$258/m² más que esta (37%)
a 1.83 km
500 m²33
$920.000Casa de Venta Miravalle, de Alta Gama en Conjunto Cerrado, Full Seguridad
Más por m²$1.679/m²$981/m² más que esta (140.5%)
a 0.97 km
548 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
