$300.000
Venta Casa 5 Dorm Mas Estudio Conjunto Cerrado Cumbaya
Menos por m²$667/m²$289/m² menos que esta (30.3%)
a 1.91 km
450 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$478.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
Elegante Casa Cumbaya 500 m². Exclusivo Conjunto, Piscina. Venta o Renta
San Juan Cumbaya - La Rioja, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta500 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $478.000 • Área 500 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
*Casa de lujo en Cumbayá * Dentro de exclusivo conjunto de 6 casas con piscina. 500 m2 de construcción, más 110 m2 de terraza / jardín 410 m2 de terreno Recibidor Amplia area social con salon con chimenea, comedor principal. Sala de estar o estudio con salida a área de BBQ 2 salas adicionales. Amplia cocina totalmente remodelada, muebles de lujo, con área de comedor del diario Area de bbq cubierta con patio Doble escalera social y de servicio 3 amplios dormitorios,: master con buen cuarto vestidor, baño con hidromasaje, terraza privada. Segundo y tercer dormitorio con dormitorio con terraza privada, baño compartido Area completa de servicio Parqueadero cubierto para 3 autos 2 bodegas muy grandes Seguridad: Guardiania privada / Guardiania Virtual .conserje Alícuota $260 Construccion 2013 Remodelada con acabados de lujo Precio de venta: $480.000 negociables. Precio de renta : $2.200 mas condominio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $478.000
- A la mediana de comparables
- $425.910
- Diferencia
- $52.090 más
- 12.2% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$956/m²
$667/m²$1.132/m²
- esta · $956/m²
- mediana · $852/m²
- franja habitual · $719–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Vendo Exclusiva Casa Independiente, 4 Habit. con Baño Privado, Jardín. Cumbayá
Menos por m²$716/m²$240/m² menos que esta (25.1%)
a 0.18 km
440 m²46
$399.000Casa de Venta de 4 Dorm. en Cumbayá, Sector Potrero Lumbisi
Menos por m²$775/m²$181/m² menos que esta (19%)
a 1.59 km
515 m²45
$459.999Casa de Venta Sector San Patricio El Potrero
Menos por m²$920/m²$36/m² menos que esta (3.8%)
a 1.72 km
500 m²34
$650.000Hermosa y Amplia Casa Dentro de Urbanización
Más por m²$1.132/m²$176/m² más que esta (18.5%)
a 1.71 km
574 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan Cumbaya - La Rioja, Cumbayá, Quito, Pichincha
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