$219.000
Casa en Venta Sector La Primavera 2
Menos por m²$459/m²$208/m² menos que esta (31.1%)
a 1.42 km
477 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 450 m²
Venta Casa 5 Dorm Mas Estudio Conjunto Cerrado Cumbaya
De las canarias. Colegio de medicos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta450 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 450 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
450
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la zona de Cumbayá, ideal para familias. Cuenta con 5 recámaras y 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece 280 m² de superficie construida en un terreno de 450 m². Dispone de 2 estacionamientos, área de BBQ y área de lavandería. En su interior, destaca un estudio y un dormitorio principal con baño privado. La casa cuenta con 3 niveles construidos y 2 balcones. El conjunto residencial ofrece guardianía/seguridad privada y áreas verdes comunales tambien . La propiedad tiene cerramiento y cuenta con acceso asfaltado. Se encuentra cerca de centros comerciales a scala, facilitando el acceso a diversos servicios. El precio es negociable. Además, cuenta con clósets y cuarto de máquinas. Tiene arboles frutales, aguacate, limon, mandarina y areas verdes, construccion abierta gran iluminacion
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $371.250
- Diferencia
- $71.250 menos
- 19.2% menos por m²
Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$459/m²$4.500/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $686–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 294 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Hermosa Casa de Venta en Yanazarapata Cumbayá! Vista! a Estrenar!
Más por m²$738/m²$71/m² más que esta (10.6%)
a 1.91 km
400 m²34
$460.000Casa 4 Dorm. de Venta en Cumbaya Sector El Reservorio
Más por m²$900/m²$234/m² más que esta (35%)
a 1.38 km
511 m²45
$425.000Venta Casa Remodelada Independiente|la Primavera|cumbayá|4 Dorm.
Más por m²$1.024/m²$357/m² más que esta (53.6%)
a 0.43 km
415 m²47
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.833/m² más que esta (575%)
a 1.23 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las canarias. Colegio de medicos, Cumbayá, Quito, Pichincha
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