$189.000
Duplex a Estrenar en Cumbayá con Alta Valorización y Ubicación Privilegiada
Menos por m²$984/m²$1.123/m² menos que esta (53.3%)
a 1.9 km
192 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$84.300
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 40 m²
Scc. Venta Estudio de 33,5 m² con Terraza de 4,4 m². Piso 7 – Cumbayá. Proyecto Botániqo
Venta Estudio de 33,5m2 con Terraza de 4,4m2. Piso 7 – Cumbayá. Proyecto Botániqo. SC, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta40 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $84.300 • Área 40 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
40
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta Estudio de 33,5m2 con terraza de 4,4m2. Piso 7 – Cumbayá. Proyecto Botániqo. SC Características del departamento -1 dormitorio -Sala -Comedor -Cocina -1 baño completos -Área de máquinas - Bodega Amenities -Piscina -Piscina de niños -Padel -Kids Zone -Gimnasio - Spa Dog -Park -Game Zone -Business Center -Party Room -Plazoletas verdes -Salón multifuncional Valor $84.300 Alícuota: $0,80 x m2 (Incluye agua caliente y fría del departamento) Formas de pago: -Reserva 5%, 20% de entrada y 75% con Crédito Hipotecario Consulte mayor información por los departamentos de tres dormitorios SCCAQTP
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.300
- A la mediana de comparables
- $52.093
- Diferencia
- $32.207 más
- 61.8% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.108/m²
$984/m²$2.333/m²
- esta · $2.108/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $1.029–$1.813/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Mv - Sector San Juan Bajo de Cumbaya, en Venta Dpto a Estrenar 3d 129 m²
Menos por m²$1.265/m²$842/m² menos que esta (40%)
a 1.9 km
166 m²33
$79.000Cumbayá, Scala - Estudio en Venta o Renta
Menos por m²$1.463/m²$645/m² menos que esta (30.6%)
a 0.62 km
54 m²11
$149.900Vista y Seguridad a 3 Min de San Patricio
Menos por m²$1.874/m²$234/m² menos que esta (11.1%)
a 1.52 km
80 m²22
$140.000Venta Hermosa Suit Entregada Julio 2025 en Auqui Chico
Más por m²$2.333/m²$226/m² más que esta (10.7%)
a 0.97 km
60 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Estudio de 33,5m2 con Terraza de 4,4m2. Piso 7 – Cumbayá. Proyecto Botániqo. SC, Cumbayá, Quito, Pichincha
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