$179.000
Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$199/m² menos que esta (20.2%)
a 0.59 km
228 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$189.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²
Duplex a Estrenar en Cumbayá con Alta Valorización y Ubicación Privilegiada
San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta192 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $189.000 • Área 192 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
192
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR UBICADOS EN CUMBAYA ¡Aprovecha esta gran oportunidad! SECTOR: San Juan de Cumbaya 1. DUPLEX Área cubierta de 138.84 m² Patio de 67.48 m² Balcón de 42.94 m² 2 dormitorios Estudio 2 Parqueaderos 1 Bodega Precio: $185.000 USD 2. DUPLEX Área cubierta de 139.08 m² Patio de 53.57 m² 3 dormitorios 2 Parqueaderos 1 Bodega Precio: $181.000 USD 3. DUPLEX Área cubierta de 137.34 m² Patio de 38.01 m² Balcón de 26.21 m² 3 dormitorios 2 Parqueaderos 1 Bodega Precio: $179.000 USD Contáctanos para mas información ORBIT. Bienes Raices Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $262.516
- Diferencia
- $73.516 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
$785/m²$2.286/m²
- esta · $984/m²
- mediana · $1.367/m²
- franja habitual · $1.098–$1.838/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$247.123Mv - Cumbayá Sector Site Center en Venta Dpto 2d 109,37 m² con Terraza 26,58 m² a Estrenar
Más por m²$1.123/m²$139/m² más que esta (14.1%)
a 0.95 km
220 m²23
$220.000Mv - Sector San Juan de Cumbaya, en Venta Dpto a Estrenar 3d 129 m² Mas Jardin Propio
Más por m²$1.325/m²$341/m² más que esta (34.6%)
a 0 km
166 m²33
$268.341Nalúa - Riviera Life
Más por m²$1.542/m²$558/m² más que esta (56.7%)
a 1.35 km
174 m²23
$267.479Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera Pr
Más por m²$2.286/m²$1.302/m² más que esta (132.2%)
a 1.87 km
117 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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