$169.233
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$1.423/m² menos que esta (62.2%)
a 1.4 km
196 m²23
1 / 5
En ventaPropiedad
$267.479
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 117 m²
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera Pr
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta117 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $267.479 • Área 117 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
117
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera PR Disfruta de la exclusividad y el confort que solo un penthouse por estrenar puede ofrecerte. Ubicado en el tercer piso de un edificio de lujo dentro de una urbanización cerrada con guardianía 24/7, este departamento combina amplitud, diseño moderno y una vista privilegiada en uno de los sectores más cotizados de Cumbayá: La Primavera. Características del penthouse: • Área interior: 117.77 m² • Terraza privada: 10.69 m² • 2 parqueaderos • 1 bodega • Acabados de lujo • Por estrenar Amenidades del edificio: • Ascensor y generador eléctrico para todo el edificio • Gimnasio equipado • Coworking • Sauna e hidromasaje • Área de BBQ • Salón de reuniones Este penthouse ha sido diseñado para quienes valoran la comodidad, el estilo y un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a los principales servicios y vías de Cumbayá. Precio de venta: USD 267.479 Ubicación: La Primavera, Cumbayá – un lugar donde la elegancia y la tranquilidad se encuentran.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $267.479
- A la mediana de comparables
- $146.181
- Diferencia
- $121.298 más
- 83% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.286/m²
$863/m²$2.357/m²
- esta · $2.286/m²
- mediana · $1.249/m²
- franja habitual · $955–$1.756/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Vendo, Cumbayá, Lindo Duplex, 3 Dorm. Baños, Jardín, Garajes, Sector La Cerveceria, Muy Lindo!
Menos por m²$1.203/m²$1.083/m² menos que esta (47.4%)
a 0 km
187 m²34
$245.000En Santa Lucia Alta Cumbaya. con Seguridad y Comodidad
Menos por m²$1.458/m²$828/m² menos que esta (36.2%)
a 0.84 km
168 m²4
$149.900Vista y Seguridad a 3 Min de San Patricio
Menos por m²$1.874/m²$412/m² menos que esta (18%)
a 1.99 km
80 m²22
$485.605Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$71/m² más que esta (3.1%)
a 1.71 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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