$169.233
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$1.010/m² menos que esta (53.9%)
a 1.44 km
196 m²23
1 / 10
En ventaPropiedad
$149.900
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Vista y Seguridad a 3 Min de San Patricio
Giovanni Boccaccio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $149.900 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Unidad perfecta para inversión o vivienda propia. Dos dormitorios, dos baños completos, acabados de lujo en edificio con piscina, jacuzzi, gimnasio, coworking y senderos ecológicos. Dos parqueos y bodega incluidos en el precio. Disfruta de una amplia terraza con maravillosa vista. A solo 3 minutos en auto del nuevo Hospital Metropolitano y Ciudad San Patricio, la zona de mayor inversión de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $116.265
- Diferencia
- $33.635 más
- 28.9% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.874/m²
$863/m²$2.357/m²
- esta · $1.874/m²
- mediana · $1.453/m²
- franja habitual · $1.091–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$649/m² menos que esta (34.6%)
a 0.42 km
151 m²33
$79.000Cumbayá, Scala - Estudio en Venta o Renta
Menos por m²$1.463/m²$411/m² menos que esta (21.9%)
a 1.51 km
54 m²11
$387.307Hygge - Embrace The Lifestyle
Más por m²$1.946/m²$73/m² más que esta (3.9%)
a 1.9 km
199 m²34
$485.605Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$484/m² más que esta (25.8%)
a 1.58 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Giovanni Boccaccio, Cumbayá, Quito, Pichincha
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