$295.000
Terreno Independiente en Venta con Casa en Tumbaco
Menos por m²$176/m²$274/m² menos que esta (61%)
a 1.47 km
1.680 m²34
1 / 7
En ventaTerreno
$976.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.170 m²
Vendo Hermoso Terreno Plano en Una de Las Mejores Urbanizaciones Cumbaya, a un Paso de Ruta Viva
Lomas de cumbaya!, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.170 m²Negociable
Terreno en venta • $976.500 • Área 2.170 m² • En Quito, Pichincha
Características
2170
m² total
Descripción
EXCELENTE TERRENO EN VENTA – CUMBAYÁ Vendo hermoso terreno ubicado en una de las mejores urbanizaciones privadas de Cumbayá, a pocos pasos de la Ruta Viva. Urbanización exclusiva de casas de alto nivel Seguridad y privacidad Hermosa vista panorámica Entorno tranquilo y de alta plusvalía Ideal para construir la casa de tus sueños Disfruta de vivir en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a centros comerciales, colegios, universidades y servicios. Ubicación estratégica en Cumbayá Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $976.500
- A la mediana de comparables
- $869.432
- Diferencia
- $107.068 más
- 12.3% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$176/m²$632/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $401/m²
- franja habitual · $298–$552/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$465.000Terreno de Venta en Tumbaco, con Casa
Menos por m²$277/m²$173/m² menos que esta (38.4%)
a 1.23 km
1.677 m²33
$537.250Terreno Plano: Cumbayá Exclusiva Urb. Privada, Alta Seguridad, Áreas Comunales. Provincia de Pichincha
Menos por m²$350/m²$100/m² menos que esta (22.2%)
a 0.51 km
1.535 m²
$538.000Terreno Independiente de Venta en Cumbayá Sector del Colegio Menor
Menos por m²$411/m²$39/m² menos que esta (8.6%)
a 1.53 km
1.308 m²
$850.000Terreno de Venta Ideal Para Construcción de Proyecto Sector Redondel de Auquichico
Más por m²$632/m²$182/m² más que esta (40.5%)
a 0.99 km
1.344 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de cumbaya!, Cumbayá, Quito, Pichincha
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