$428.000
Hermoso Terreno de Venta con Gran Vista
Menos por m²$190/m²$87/m² menos que esta (31.5%)
a 0.22 km
2.254 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$465.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.677 m²
Terreno de Venta en Tumbaco, con Casa
9 na Transversal, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.677 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $465.000 • Área 1.677 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
1677
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta terreno de 1677 m² ubicado en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Adicional cuenta con casa en buen estado con 3 recámaras, 2 baños, 1 medio baño y 2 estacionamientos. Disfruta de 428 m2 construidos con comodidades como área de BBQ, área de lavandería, bodega y balcón. Este terreno ofrece caseta de guardia, internet/wifi, jardín(es), piscina y terraza. Adicionalmente, cuenta con baño de servicio, guardianía/seguridad privada, iluminación y puertas eléctricas. La propiedad incluye televisión por cable, extractor de olores y servicios básicos (agua/luz). Disfruta de una vista a la ciudad, parrilla, áreas verdes y clóset. El dormitorio principal cuenta con baño propio y la cocina está equipada. Además, tiene cuarto de servicio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $519.853
- Diferencia
- $54.853 menos
- 10.6% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
$190/m²$562/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $246–$453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$364.500Tumbaco - Cumbaya.$250 C/m² Terrenos en Urb. Privada Espectacular Vista
Menos por m²$270/m²$7/m² menos que esta (2.6%)
a 1.74 km
1.350 m²
$300.000Vendo Terreno en Cumbaya
Más por m²$300/m²$22/m² más que esta (8.1%)
a 1.57 km
1.001 m²
$520.000Terreno - Cumbayá
Más por m²$366/m²$89/m² más que esta (32%)
a 1.31 km
1.421 m²
$520.000Excelente Casa Rentera Esquinera Tumbaco, 671 Mtrs en Terreno 926 Mtrs, Local, Casa, Ofic
Más por m²$562/m²$284/m² más que esta (102.5%)
a 0.4 km
926 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
9 na Transversal, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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