$140.000
Estrena en Cumbayá: 142 m² y Terraza Propia de 66 m²
Menos por m²$617/m²$560/m² menos que esta (47.6%)
a 0.76 km
227 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$388.369
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 330 m²
Se Vende Hermoso Departamento en Intervalles - Cumbayá
intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta330 m²4 bañosNegociable
Departamento en venta • $388.369 • Área 330 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
330
m² total
4
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento en sector Intervalles. Está ubicado dentro de una urbanización con guardiana 24/7. Está ubicado en la PB. El Departamento tiene 184,5 m2 de área útil (área interna) más 41,91 m2 entre sala exterior, balcones y terrazas (Total 226,41 m2 de construcción). Adicionalmente tiene un jardín de 107,75 m2, además de 2 garajes (27 m2) y una bodega (5 m2). - 3 dormitorios cada uno con su baño. Dormitorio máster con walking closet. - Sala de estar. - Baño social - Sala/comedor - Cocina independiente con extractor de olores y horno. Comedor de diario. - Dormitorios y área social con salida al jardín. - Amplio jardín abierto y cubierto con chimenea. - 2 parqueaderos - Bodega - Cuarto de máquinas - Baño de servicio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $388.369
- A la mediana de comparables
- $468.749
- Diferencia
- $80.380 menos
- 17.1% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.177/m²
$617/m²$1.872/m²
- esta · $1.177/m²
- mediana · $1.420/m²
- franja habitual · $1.060–$1.813/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$187.000Oportunidad Nuevo Departamento de 141 m² con 3 Habitaciones con Terraza de 84 m² en Venta en Cumbayá
Menos por m²$824/m²$353/m² menos que esta (30%)
a 1.56 km
227 m²33
$199.000Departamento por Estrenar con Vista
Menos por m²$943/m²$234/m² menos que esta (19.9%)
a 0.48 km
211 m²23
$340.000Vendo Hermoso Departamento Cumbaya Seguridad 24 Horas Lumbisi
Más por m²$1.360/m²$183/m² más que esta (15.6%)
a 1.85 km
250 m²24
$455.000Tumbaco Departamento de Lujo en Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$1.872/m²$696/m² más que esta (59.1%)
a 1.41 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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