$360.000
Vendo Precioso Departamento 227 m² Mas Terraza 360.000 Neg
$1.586/m²
a 1.94 km
227 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$187.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Oportunidad Nuevo Departamento de 141 m² con 3 Habitaciones con Terraza de 84 m² en Venta en Cumbayá
Raffaele Gianneti, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta227 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $187.000 • Área 227 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
227
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO PENTHOUSE CON TERRAZA Y BALCÓN URBANIZACION LA PRIMAVERA SEGURIDAD PRESENCIAL -3 habitaciones - 2 baños completos - sala y comedor - medio baño - sala de estar - amplia terraza con hermosa vista de 86 m2 - 2 parqueos en paralelo - bodega - hay que subir dos pisos sin ascensor - dentro de la urbanización La Primavera tiene su propio parque con canchas de juegos .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $333.863
- Diferencia
- $146.863 menos
- 44% menos por m²
Mediana de 263 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$824/m²
$824/m²$1.866/m²
- esta · $824/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.076–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 263 de los 264 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Departamento de Venta Cumbayá, La Primavera
$859/m²
a 0.36 km
227 m²33
$360.000Departamento de Venta en Cumbayá
$1.586/m²
a 1.94 km
227 m²41
$345.000Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
$1.520/m²
a 1.94 km
227 m²35
$360.000Departamento en Venta en Cumbaya con Vista a Volcanes Pichincha E Ilalo. Provincia de Pichincha
$1.586/m²
a 1.77 km
227 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Raffaele Gianneti, Cumbayá, Quito, Pichincha
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