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En ventaDepartamento

$168.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 166 m²

Departamento de Venta en Cumbayá, La Primavera

Rafael Gianetti, La Primavera, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta166 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $168.000 • Área 166 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

166
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CUMBAYÁ – LA PRIMAVERA Departamento de 3 Dormitorios + Ingreso Extra Precio: $168.000 Vive con comodidad y gana ingresos pasivos Te presentamos este espectacular departamento de 140 m² habitables en una de las zonas más exclusivas y seguras de Cumbayá. Perfecto para familias que buscan amplitud, confort y al mismo tiempo una inversión rentable. Características destacadas: 3 dormitorios, cada uno con baño privado 1 baño social Sala y comedor de gran tamaño Cocina moderna estilo americana Espacio ideal para estudio u oficina en casa Terraza comunal 2 parqueaderos Antigüedad: 8 años Piso 2 (edificio sin ascensor, con posibilidad de instalar montacargas comunal) Ubicación privilegiada en La Primavera A solo 1 cuadra de la Ruta Viva (acceso directo a valles, Quito y aeropuerto). Cerca de Scala Shopping, USFQ y el nuevo proyecto San Patricio. Zona residencial segura y tranquila (calle tipo cuchara, sin tráfico). Edificio con cerco eléctrico y cámaras de seguridad con monitoreo vía app. Beneficio adicional para tu inversión El departamento genera $260 mensuales fijos por el alquiler de espacio en la terraza para antena de Claro. ¡Un ingreso pasivo asegurado que ayuda a cubrir parte de tu inversión! Ideal para vivir con tu familia o como una inversión inteligente con rentabilidad garantizada. ¡Agenda tu visita y descubre esta oportunidad única en Cumbayá!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$168.000
A la mediana de comparables
$241.371
Diferencia
$73.371 menos
30.4% menos por m²

Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.012/m²

$879/m²$1.988/m²
  • esta · $1.012/m²
  • mediana · $1.454/m²
  • franja habitual · $1.119–$1.853/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 310 de los 311 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$168.000

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