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En ventaDepartamento

$145.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²

Amplio Departamento de Venta en Cumbayá La Primavera

Raffaelle Gianetti, La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta196 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $145.000 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

196
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplio Departamento de Venta en Cumbayá la Primavera, 164m2 Cubiertos, 2 Dormitorios cada uno con closet y baño más habitación extra o estudio con closet, 3 Baños completos, 2 Parqueaderos, cuarto de máquinas. Edificio 3 Pisos SIN ASCENSOR Ubicado en Cumbayá en el sector residencial de la Primavera (cerca a la antigua clínica la Primavera), cerca de múltiples servicios como farmacias, micromercados, a 5 minutos del Centro Comercial Scala Shopping, Hospital de los Valles, facilidad de acceso desde la ruta viva y conexión con otras zonas de Cumbayá . CARACTERISTICAS: * Muy buena distribución * Excelentes acabados bien mantenidos * Amplios ventanales que hace al departamento muy luminoso. * 2 Dormitorios con baño propio * 1 Habitación con closet o Estudio grande. DISTRIBUCION: * Sala espaciosa * Comedor * Cocina Americana * Extenso Cuarto de máquinas anexo a la cocina * Baño Completo Social (compartido con habitación #3) * Estudio con closet * Dormitorio 1 con baño propio * Dormitorio 2 con baño propio * Baños equipados con columna de baño y elegantes cortinas de vidrio templado. * 2 Parqueaderos espaciosos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$284.992
Diferencia
$139.992 menos
49.1% menos por m²

Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$740/m²

$730/m²$2.020/m²
  • esta · $740/m²
  • mediana · $1.454/m²
  • franja habitual · $1.119–$1.853/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 310 de los 311 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$145.000

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