$199.000
Departamento por Estrenar con Vista
$943/m²
a 0 km
211 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$398.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²
Departamento de 165 m² con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta197 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $398.000 • Área 197 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
197
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En Cumbayá, este departamento en venta ofrece 165 m² de superficie construida y 197 m² de superficie total. Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños y un medio baño. El área social incluye sala y comedor integrados, además de una cocina funcional. Dispone de balcón, terraza y área de lavandería. Incluye 3 estacionamientos. Entre las amenidades, destacan el gimnasio, áreas verdes, áreas deportivas y sala comunal. La seguridad está garantizada con caseta de guardia, cerca eléctrica, guardianía privada, control de accesos y video vigilancia. Ubicado en un entorno residencial con centros comerciales y escuelas cercanas. Cuenta con vista a la ciudad y acceso a parques cercanos. El edificio tiene 5 niveles, con este departamento ubicado en el piso 4, de un total de 38 departamentos. Dispone de intercomunicador y recepción.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles, los publique quien los publique.
- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $263.929
- Diferencia
- $134.071 más
- 50.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.020/m²
$943/m²$2.020/m²
- esta · $2.020/m²
- mediana · $1.340/m²
- franja habitual · $1.022–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Departamento de 150 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
$1.661/m²
a 0 km
180 m²34
$209.000Venta Departamento Gran Vista
$1.340/m²
a 0 km
156 m²22
$140.000Venta Departamento con Balcon 2 Dorm. en Cumbaya Sector El Nacional
$1.022/m²
a 0 km
137 m²23
$199.000Departamento con Jardín, 2 Habitaciones de 139 m² en Venta en Cumbayá
$1.826/m²
a 0 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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