$199.000
Departamento por Estrenar con Vista
Menos por m²$943/m²$718/m² menos que esta (43.2%)
a 0 km
211 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$299.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²
Departamento de 150 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En Cumbayá, este departamento de 150 m² ofrece una excelente oportunidad de venta. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala y comedor, cocina integral y área de lavandería. Además, cuenta con 2 balcones para disfrutar de la vista. El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio con 5 niveles y 40 departamentos en total, ofreciendo 2 estacionamientos y 2 ascensores. Entre las amenidades, destacan el área de BBQ, área de eventos, área deportiva, gimnasio, jardín(es), parqueadero para visitas, sala comunal y terraza. La seguridad está garantizada con caseta de guardia, cerca eléctrica, cerramiento, control de accesos, guardianía/seguridad privada, puertas eléctricas, sistema de alarma de seguridad y video vigilancia. La ubicación en Cumbayá proporciona fácil acceso a centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. Además, cuenta con áreas verdes y parques cercanos, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. El departamento también incluye bodega, chimenea, cisterna, gas centralizado, hidromasaje, intercomunicador y sala de estar. Los acabados de lujo y la vista a la ciudad añaden un toque especial a esta propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles, los publique quien los publique.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $241.153
- Diferencia
- $57.847 más
- 24% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.661/m²
$943/m²$2.020/m²
- esta · $1.661/m²
- mediana · $1.340/m²
- franja habitual · $1.022–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento con Balcon 2 Dorm. en Cumbaya Sector El Nacional
Menos por m²$1.022/m²$639/m² menos que esta (38.5%)
a 0 km
137 m²23
$209.000Venta Departamento Gran Vista
Menos por m²$1.340/m²$321/m² menos que esta (19.3%)
a 0 km
156 m²22
$199.000Departamento con Jardín, 2 Habitaciones de 139 m² en Venta en Cumbayá
Más por m²$1.826/m²$165/m² más que esta (9.9%)
a 0 km
109 m²23
$398.000Departamento de 165 m² con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.020/m²$359/m² más que esta (21.6%)
a 0 km
197 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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