$199.000
Departamento por Estrenar con Vista
Menos por m²$943/m²$883/m² menos que esta (48.3%)
a 0 km
211 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$199.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 109 m²
Departamento con Jardín, 2 Habitaciones de 139 m² en Venta en Cumbayá
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta109 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 109 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
109
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Cumbayá, con 109m2 de superficie construida, 37 metros de jardín interior, . Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y 1 medio baño. Dispone de balcón, bodega, área de BBQ y área de lavandería. Incluye 2 garages, 2 ascensores y cisterna. El departamento tiene acabados de lujo y cocina integral. Dentro del edificio se encuentran amenidades como gimnasio, jacuzzi, salón de juegos infantiles, área de eventos y área deportiva. Se ofrece seguridad con caseta de guardia, cerca eléctrica, guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con áreas verdes, parques cercanos y parqueadero para visitas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) e internet/wifi. El acceso es por una avenida asfaltada y tiene iluminación. Además, permite mascotas y está cerca de centros comerciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles, los publique quien los publique.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $146.032
- Diferencia
- $52.968 más
- 36.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
$943/m²$2.020/m²
- esta · $1.826/m²
- mediana · $1.340/m²
- franja habitual · $1.022–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento con Balcon 2 Dorm. en Cumbaya Sector El Nacional
Menos por m²$1.022/m²$804/m² menos que esta (44%)
a 0 km
137 m²23
$209.000Venta Departamento Gran Vista
Menos por m²$1.340/m²$486/m² menos que esta (26.6%)
a 0 km
156 m²22
$299.000Departamento de 150 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.661/m²$165/m² menos que esta (9%)
a 0 km
180 m²34
$398.000Departamento de 165 m² con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.020/m²$195/m² más que esta (10.7%)
a 0 km
197 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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