$143.000
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$176/m² menos que esta (19.5%)
a 1.89 km
196 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$176.650
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 195 m²
Se Vende Departamento a Estrenar Dentre de Urbanizacion Cumbaya
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta195 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $176.650 • Área 195 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
195
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en segundo piso, Entrada de luz solar en la mañana y tarde ventanales modernos piso techo Balcón cubierto con linda vista Con una amplia integrada a sala comedor con gran cantidad de muebles altos y bajos Cocina empotrada incluida Herrajes en cocina Extractor de olores Baños en ambos dormitorios con aireación y luz natural Terraza exclusiva de el departamento cerrada, hermosa vista, espacio para bbq, baño. Urbanización muy segura en Cumbaya vía Lumbisí a 2 minutos del Potrero, polo de desarrollo, nuevo Hospital Metropolitano, rápida salida a Quito y Aeropuerto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $176.650
- A la mediana de comparables
- $285.763
- Diferencia
- $109.113 menos
- 38.2% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$906/m²
$730/m²$2.722/m²
- esta · $906/m²
- mediana · $1.465/m²
- franja habitual · $1.070–$1.797/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$188.000Hm Gi/ Lumbisi Nuevo Departamento Duplex en Venta de 128 m² en 188.000 Usd
Más por m²$931/m²$25/m² más que esta (2.7%)
a 0.3 km
202 m²33
$232.000Departamento en Venta Sector La Coruña
Más por m²$1.241/m²$335/m² más que esta (37%)
a 0.31 km
187 m²33
$225.000Cumbaya Sector Auqui Chico - Vendo o Arriendo Excelente Departamento Amoblado de 2 Dorm.
Más por m²$1.471/m²$565/m² más que esta (62.3%)
a 1.76 km
153 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.816/m² más que esta (200.5%)
a 1.85 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
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