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En ventaDepartamento

$176.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 261 m²

Departamento de 112 m² con 3 Habitaciones en Venta en Lumbisí

Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$176.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta261 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $176.500 • Área 261 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

261
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el exclusivo sector de Lumbisí. La propiedad dispone de 112 m² de superficie construida y 261 m² de superficie total. Su distribución interior contempla sala comedor, cocina con comedor diario, área de lavandería, cuarto de máquinas, dormitorio principal con baño privado, 2 habitaciones adicionales, 2 baños completos y 1 medio baño. Además, cuenta con un ático. En las áreas externas dispone de 2 estacionamientos, parqueadero para visitas y área de BBQ. El conjunto cuenta con urbanización privada, cerramiento, guardianía, control de accesos, video vigilancia, sala comunal, área de eventos y área deportiva. La zona es residencial, con acceso rápido por avenidas asfaltadas y cercanía a centros comerciales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$176.500
A la mediana de comparables
$383.824
Diferencia
$207.324 menos
54% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$676/m²

$676/m²$2.722/m²
  • esta · $676/m²
  • mediana · $1.471/m²
  • franja habitual · $1.090–$1.797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha

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