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En ventaDepartamento

$276.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 189 m²

Moderno Departamento San Juan

SAN JUAN CUMBAYA, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$276.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta189 m²3 bañosNegociable

Departamento en venta • $276.000 • Área 189 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

189
m² total
3
Baños

Descripción

Exclente departamento en venta sector San Juan con linda vista al valle Descripción: 5 años de construcción 120 m2 cubiertos 68,93 m2 terrazas 2 estacionamientos independientes 1 bodega Hall de ingreso Sala con salida a terraza Comedor Cocina abierta Plancha de cocina empotrada Extractor de olores Muebles de cocina Horno empotrado Area de máquinas Baño social 2 dormitorios con Walking Closet cada uno con su baño. Sala de estar con salida a terraza El edificio cuenta con seguridad presencial 24/7 Generador eléctrico para todo el edificio Área de gimnasio Kids Club Sala de reuniones Piscina Jacuzzi Juego para niños Área de BBQ Ascensor Estacionamientos de visitas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$276.000
A la mediana de comparables
$269.898
Diferencia
$6.102 más
2.3% más por m²

Mediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.460/m²

$730/m²$1.797/m²
  • esta · $1.460/m²
  • mediana · $1.428/m²
  • franja habitual · $1.118–$1.797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 235 de los 236 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

SAN JUAN CUMBAYA, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

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$276.000

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