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En ventaCasa

$173.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²

Lumbisí Oportuidad Casa en Venta en Conjunto Guardias 24/7 Sector San Patricio

Madrid & Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$173.000
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Lo esencial
CasaEn venta228 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $173.000 • Área 228 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

228
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Tu nuevo hogar te espera, esta linda y cómoda casa únicamente adosada a un lado, te ofrece todo lo necesario para tí y tu familia. Ubicación privilegiada y estratégica, en el sector de mayor plusvalía y crecimiento de Cumbayá, a 5 minutos del CC Scala, a pocos minutos de la Ruta Viva, Simón Bolívar o la Interoceánica, al mismo tiempo goza de la paz de un conjunto con espacios de esparcimientos y múltiples canchas deportivas. -Sala y comedor con cocina semi integrada -Baño de visitas -3 habitaciones con baño cada una -Sala de estar, tv , estudio u oficina -Terraza con hermosa vista al valle -Patio que se integra al comedor -Área de lavado y planchado -2 garages lineales -Adosada sólo un lado

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$173.000
A la mediana de comparables
$196.230
Diferencia
$23.230 menos
11.8% menos por m²

Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$759/m²

$683/m²$1.438/m²
  • esta · $759/m²
  • mediana · $861/m²
  • franja habitual · $724–$1.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 221 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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