$175.000
Casa - Cumbayá
Menos por m²$653/m²$327/m² menos que esta (33.4%)
a 1.09 km
268 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$245.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Linda Casa en Venta Sector La Primavera II - Cumbayá
Primavera II, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $245.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Quito - La Primavera II (Cumbaya) A pocos minutos de centros comerciales, Universidad San Francisco 185 mts de construcción 250 mts total 10 años de construcción PB: Hall ingresó Sala Comedor formal Cocina independiente con linea blanca, comedor familiar Baño social Sala exterior con pérgola Area de BBQ con pérgola Amplio jardín de 100m2 Cuarto y Baño de Servicio. Área de lavandería P2: Dormitorio máster con baño 2 dormitorios con baño compartido Sala de estar Estacionamiento para 2 vehículos Acceso peatonal y vehicular independientes. Sistema de energía alterna ️lamparas led, cortinas y sistema de audio centralizado ️sistema de video Vigilancia integral ️alarma Cercado eléctrico Calle cerrada y segura “cuchara”, con control de acceso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $205.358
- Diferencia
- $39.643 más
- 19.3% más por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$980/m²
$653/m²$1.438/m²
- esta · $980/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $710–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 167 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$173.000Lumbisí Oportuidad Casa en Venta en Conjunto Guardias 24/7 Sector San Patricio
Menos por m²$759/m²$221/m² menos que esta (22.6%)
a 0.83 km
228 m²34
$189.000Vendo Casa Unica Oportunidad Como Nueva Cumbaya Scala Shopping Univ. San Francisco
Menos por m²$804/m²$176/m² menos que esta (17.9%)
a 1.61 km
235 m²43
$279.000Casas Nuevas de un Solo Piso Venta Cumbaya
Más por m²$1.045/m²$65/m² más que esta (6.6%)
a 1.19 km
267 m²33
$325.030Casa en Venta La Primavera – Cumbayá | 3 Plantas - Doble Altura - Jardín - Diseño Funcional
Más por m²$1.438/m²$458/m² más que esta (46.8%)
a 0.48 km
226 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Primavera II, Cumbayá, Quito, Pichincha
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