$295.000
Casa en Venta - Renta - Amoblada Conjunto con Áreas Verdes, Piscina, Cancha de Futbol
Menos por m²$692/m²$807/m² menos que esta (53.8%)
a 0.09 km
426 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$1.550.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.034 m²
Casa de Venta Sector La Primavera
La Primavera, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.034 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $1.550.000 • Área 1.034 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1034
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA CASA EN CUMBAYA SECTOR LA PRIMAVERA 652.61 m2 Área de construcción 1034.25m2 Área de terreno PLANTA ALTA Dormitorio master con baño completo y amplio walk in closet 3 dormitorios amplios con baño completo, todos con walk in closet Sala familiar Estudio Sala de música PLANTA BAJA Sala Comedor Sala familiar que conecta con la cocina Amplia cocina Cuarto de máquinas Baño social Porche espacioso y techado, área de bbq Piscina Jacuzzi Estudio o sala de juegos Jardín 2 parqueaderos cubiertos 3 parqueaderos descubiertos Cuenta con: Paneles solares para piscina y jacuzzi Regulador de temperatura para piscina y jacuzzi Sistema suizo antihumedad para toda la casa marca BioDry (garantía 80 años) Riego automático Alarma con sistema domótica Sistema de audio En una de las mejores urbanizaciones del valle de Cumbaya, se vende elegante y amplia casa con arquitectura moderna. ASESOR INMOBILIARIO: Ma. DOLORES PEÑAHERRERA Características Área de lavanderia Alarma Calefón Servicios básicos Balcón Piscina Estudio Área BBQ Canchas Cerramiento Patio Urbanización privada Sala comunal Guardianía 24h ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.550.000
- A la mediana de comparables
- $853.050
- Diferencia
- $696.950 más
- 81.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.499/m²
$692/m²$1.499/m²
- esta · $1.499/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $823–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Vendo Casa de 162 m² en Una Sola Planta Dentro de Conjunto en La Primavera
Menos por m²$825/m²$674/m² menos que esta (45%)
a 1.2 km
200 m²33
$165.000Vendo Casa Una Planta en Conjunto. Sector La Primavera (Mg)
Menos por m²$825/m²$674/m² menos que esta (45%)
a 0.88 km
200 m²32
$381.800Casa Nueva en La Primavera Personalizable a Tu Gusto
Menos por m²$913/m²$586/m² menos que esta (39.1%)
a 1.53 km
418 m²34
$270.000Preciosa Casa Remodelada La Primavera
Menos por m²$1.378/m²$121/m² menos que esta (8.1%)
a 0.88 km
196 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera, Quito, Pichincha
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