$175.000
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$28/m² menos que esta (4.3%)
a 1.4 km
280 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$175.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 268 m²
Casa - Cumbayá
Vendo Casa La Primavera Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta268 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $175.000 • Área 268 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
268
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Casa en conjunto con seguridad presencial 24/7 y áreas verdes. ubicado en la primavera 2 cerca a la Ruta Viva. 190.75m2 de área util 77.32m2 de área abierta 3 pisos 3 habitaciones 3 baños completos 1 baño social Sala de TV Comedor Cocina Área de BBQ Jardín posterior área de máquinas bodega baño social de BBQ 2 parqueaderos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $222.783
- Diferencia
- $47.783 menos
- 21.4% menos por m²
Mediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$653/m²
$625/m²$1.264/m²
- esta · $653/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $713–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 244 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
Más por m²$760/m²$107/m² más que esta (16.4%)
a 0.87 km
250 m²44
$209.000En Venta Preciosa Casa No Adosada a Pocas Cuadras del Ventura Mall
Más por m²$789/m²$136/m² más que esta (20.8%)
a 1.89 km
265 m²44
$260.000Vendo Casa de 3 Dorm., Tumbaco, Via Intervalles
Más por m²$949/m²$296/m² más que esta (45.3%)
a 1.02 km
274 m²33
$327.255Venta de Casa 3d | Dormitorio en Planta Baja | La Primavera – Cumbayá
Más por m²$1.264/m²$611/m² más que esta (93.5%)
a 0.53 km
259 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Casa La Primavera Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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