$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$349/m² menos que esta (44.2%)
a 1.62 km
250 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$209.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 265 m²
En Venta Preciosa Casa No Adosada a Pocas Cuadras del Ventura Mall
El Sauce, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta265 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $209.000 • Área 265 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
265
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En venta preciosa casa de estilo rústico, NO ADOSADA, de 4 habitaciones, ubicada a pocos metros del Colegio El Sauce, con las siguientes características: Descripción de áreas: Área cubierta: 190 m². Jardines: 85m². Descripción de espacios: Construida en dos plantas con la siguiente distribución: - Primera planta: Porche de entrada, sala, comedor, cocina amplia tipo americana, área de máquinas independiente, baño social, dos parqueaderos, jardín con horno de leña y un dormitorio (independiente) con su baño completo. - Segunda planta: Sala de estar o estudio, dos dormitorios, un baño completo y dormitorio master con su baño y vestidor. 9 años de construcción La casa se encuentra en un hermoso conjunto, con áreas verdes y guardianía prescencial las 24 horas. PRECIO DE VENTA: $209.000 ALÍCUOTA: $125
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $209.000
- A la mediana de comparables
- $223.278
- Diferencia
- $14.278 menos
- 6.4% menos por m²
Mediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
$440/m²$1.498/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $712–$1.068/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 230 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Tumbaco - La Viña Alta. Venta Casas 3 Dorm - Jardín - por Estrenar - Listas. Provincia de Pichincha
Menos por m²$764/m²$25/m² menos que esta (3.2%)
a 1.79 km
275 m²34
$210.000Vendo Casa por Intervalles 250 m² T, 212 m² de Const $210.000
Más por m²$840/m²$51/m² más que esta (6.5%)
a 0.74 km
250 m²33
$300.000Casa Moderna
Más por m²$1.042/m²$253/m² más que esta (32.1%)
a 1.8 km
288 m²34
$363.965Hermosa Casa No Adosada, Tres Habitaciones, Porche, Jardin Tumbaco Pachosala
Más por m²$1.498/m²$709/m² más que esta (89.9%)
a 1.51 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Sauce, Cumbayá, Quito, Pichincha
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