$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$600/m² menos que esta (57.7%)
a 1.63 km
250 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Casa de Venta en Tumbaco Calle El Sauce en con Junto Privado, Junto Al Ventura Mall
Calle el Sauce junto a Citymed de Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa con solo 10 años de construcción, dentro de un conjunto de 19 casas bajo declaratoria de propiedad horizontal. La casa es muy iluminada, amplias habitaciones, buena vista, seguridad 24/7 y sobre todo en una ubicación privilegiada a pocos metros del Ventura Mall, colegios y el nuevo Citymed.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $210.320
- Diferencia
- $49.680 más
- 23.6% más por m²
Mediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.040/m²
$440/m²$1.498/m²
- esta · $1.040/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $712–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 230 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Casa de Venta Dentro de Conjunto Cerrado. Ideal Ubicación. a 6 Cuadras de La Ruta Viva
Menos por m²$789/m²$251/m² menos que esta (24.1%)
a 1.52 km
247 m²34
$225.000Venta Casa a Estrenar - Sector Tumbaco
Menos por m²$882/m²$158/m² menos que esta (15.2%)
a 1.18 km
255 m²34
$288.251Mv - Sector Pacho Salas - Tumbaco, en Venta Casa 3d 249,82 m² en Conjunto Privado
Más por m²$1.056/m²$16/m² más que esta (1.5%)
a 1.73 km
273 m²34
$363.965Hermosa Casa No Adosada, Tres Habitaciones, Porche, Jardin Tumbaco Pachosala
Más por m²$1.498/m²$458/m² más que esta (44%)
a 1.53 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle el Sauce junto a Citymed de Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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