$175.000
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$417/m² menos que esta (40%)
a 1.3 km
280 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 288 m²
Casa Moderna
Nápoles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta288 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 288 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
288
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
**CASA MODERNA EN VENTA – SECTOR LA PRIMAVERA** Vive en uno de los sectores más exclusivos y estratégicos, con **fácil acceso a la Ruta Viva** y dentro de conjunto privado con seguridad 24/7. **6 años de construcción** 288,68 m² de terreno 252,00 m² de construcción **Características destacadas:** ️ 3 dormitorios ️ 3,5 baños ️ 2 parqueaderos ️ Amplia bodega ️ Conjunto con guardianía 24/7 ️ Piscina ️ Área BBQ ️ Gimnasio ️ Ambiente seguro y familiar Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar en un entorno privilegiado **Precio: $315.000**
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $241.304
- Diferencia
- $58.696 más
- 24.3% más por m²
Mediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
$625/m²$1.084/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $721–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 244 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Casa 282 m² en Venta en Tumbaco Solo de Contad
Menos por m²$745/m²$297/m² menos que esta (28.5%)
a 1.27 km
282 m²33
$220.000Casa en Venta en Tumbaco Sector El Nacional
Menos por m²$786/m²$256/m² menos que esta (24.6%)
a 1.39 km
280 m²33
$285.000Casa en Venta en Tumbaco Cerca de Ventura Mall | Conjunto Privado
Menos por m²$1.004/m²$38/m² menos que esta (3.7%)
a 1.8 km
284 m²34
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$42/m² más que esta (4.1%)
a 1.49 km
286 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nápoles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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