$169.900
Departamento de 2 Habitaciones con Balcón con Hermosa Vista a Estrenar de Venta
$1.477/m²
a 0 km
115 m²22
1 / 9
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 110 m²
Departamento de Venta de 110 m² con 2 Habitaciones en Cumbayá
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Cumbayá, con una superficie de 110 m² más terraza privada de 25m². Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Tanto el dormitorio principal y el dormitorio auxiliar tienen baño privado y clóset. La cocina tiene isla, está equipada y lista para usar. Además, dispone de 1 medio baño adicional. La sala comedor es un espacio amplio y muy bien iluminado por ventanales piso-techo. Este departamento ofrece comodidades como área de BBQ, terraza, hidromasaje y jacuzzi para disfrutar al máximo. También cuenta con sala comunal, cuarto de máquinas, solarium y hall de ingreso. Los acabados son de lujo, lo que añade un toque de elegancia. El edificio tiene control de accesos y lobby elegante brindando seguridad y tranquilidad. Su ubicación es estratégica en la Primavera 1 con centros comerciales cercanos ( 5 min al Scala) y vista al parque. Además, ofrece ingreso independiente. Cumbayá es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y transporte. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y seguro, cerca de todo lo que necesitan. Roberto Alarcón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $148.221
- Diferencia
- $41.779 más
- 28.2% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.727/m²
$1.057/m²$2.286/m²
- esta · $1.727/m²
- mediana · $1.347/m²
- franja habitual · $1.057–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$267.480Departamento en Cumbayá
$2.286/m²
a 0 km
117 m²23
$159.000Departamento de 118 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
$1.347/m²
a 0 km
118 m²32
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$255.000Vendo Hermoso Departamento Edificio Fiore.3 Dorm. Exelentes Áreas Comunales $
$1.903/m²
a 0 km
134 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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