$350.000
Venta Casa 4 Dorm. y Suite en La Primavera, Cumbaya
Menos por m²$778/m²$1.508/m² menos que esta (66%)
a 0.77 km
450 m²45
1 / 5
En ventaDepartamento
$267.480
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 117 m²
Departamento en Cumbayá
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta117 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $267.480 • Área 117 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
117
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO DOS HABITACIONES, La Primavera, Cumbayá. Área cubierta 117,77 m² Terraza 10,69 m² y jardineras. Dos habitaciones, Master con walk-in closet y baño privado Dormitorio con baño privado Baño social. Área de lavandería independiente. Apartamento con exquisito gusto, acabados de primera y construcción impecable. Ubicado a tres cuadras de la Ruta Viva, en una zona residencial tranquila, segura y de alta plusvalía. El edificio es sostenible, cuenta con jardines, gimnasio, hidromasaje, coworking, rooftop con área BBQ y fire pit. Seguridad virtual de última generación. Departamento en tercer piso, linda vista.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $267.480
- A la mediana de comparables
- $157.653
- Diferencia
- $109.827 más
- 69.7% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.286/m²
$778/m²$2.780/m²
- esta · $2.286/m²
- mediana · $1.347/m²
- franja habitual · $1.057–$1.955/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Departamento en Venta 136 m Más Terraza 73 m La Primavera - Cumbayá
Menos por m²$1.053/m²$1.234/m² menos que esta (54%)
a 0 km
209 m²33
$159.000Departamento de 118 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.347/m²$939/m² menos que esta (41.1%)
a 0 km
118 m²32
$275.000Vendo en Cumbaya Hermoso Departamento 3 Dorm. con Baño en Zona de La Primavera
Menos por m²$2.007/m²$279/m² menos que esta (12.2%)
a 0 km
137 m²34
$183.500Departamento Nuevo en Venta con Patio en Cumbayá
Más por m²$2.780/m²$494/m² más que esta (21.6%)
a 0.64 km
66 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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