$2.500.000
Terreno con Proyecto Aprobado de Venta en Cumbayá!
$127/m²
a 0 km
19.711 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$6.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
Vendo Hermoso Terreno con Tres Casas Habitables, Lideal Para Proyecto Sector Lomas de Cumbaya!
La primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.000 m²Negociable
Terreno en venta • $6.500.000 • Área 10.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
10000
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se vende espectacular terreno de 10.000 m² con tres amplias residencias de lujo Descubra una propiedad excepcional que combina exclusividad, amplitud y un enorme potencial de desarrollo. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, a pocos minutos de la Ruta Viva, esta magnífica propiedad representa una oportunidad inigualable para inversionistas, constructores y desarrolladores. 10.000 metros cuadrados de terreno totalmente aprovechables Tres elegantes casas de lujo construidas Amplios espacios verdes y entorno natural privilegiado Acceso rápido a vías principales, centros comerciales, colegios y servicios Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para: Proyecto habitacional de alto nivel Urbanización privada Conjunto residencial exclusivo Desarrollo inmobiliario de gran rentabilidad Inversión patrimonial segura Su estratégica ubicación, combinada con la amplitud del terreno y las edificaciones existentes, convierten esta propiedad en una joya inmobiliaria con múltiples posibilidades de desarrollo. Cerca de la Ruta Viva Contáctenos para más información y agendar una visita privada. Invierta hoy en el futuro. Propiedades como esta son cada vez más escasas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La primavera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $6.500.000
- A la mediana de comparables
- $3.132.900
- Diferencia
- $3.367.100 más
- 107.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La primavera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$127/m²$848/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $156–$455/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en La primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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