$295.000
Casa en Venta - Renta - Amoblada Conjunto con Áreas Verdes, Piscina, Cancha de Futbol
Menos por m²$692/m²$129/m² menos que esta (15.7%)
a 0.92 km
426 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 280 m²
En Venta Casa de 5 Dorm. Dentro de Conjunto Privado con Piscina - Cumbaya
LA PRIMAVERA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta280 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 280 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ZONA RESIDENCIAL DEL ALTA PLUSVALIA, NEGOCIOS, EMPRESAS, CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, ACCESOS RUTA VIVA, NUEVO HOSPITAL METROPOLITANO, HOSPITAL DE LOS VALLES - CUMBAYA EN VENTA CASA DE 5 DORMITORIOS DENTRO DE CONJUNTO PRIVADO - CUMBAYA ——————————————— Área cubierta: 359.21m2 Área abierta: 70.88m2 Área total de construcción: 430,09m2 ——————————————— 5 Dormitorios (1 Dormitorio en planta baja con su baño completo) 3 Baños completos Estudio Sala de estar Baño social Sala doble altura Cocina semi abierta Terraza cubierta y descubierta Cuarto de lavado Patio posterior con jardines 2 parqueaderos ——————————————— Conjunto: Áreas Verdes Piscina Gimnasio Salón Comunal Guardianía 24/7 Alícuota: $222 ——————————————— VALOR: $230.000 negociables.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $255.752
- Diferencia
- $25.752 menos
- 10.1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$821/m²
$692/m²$1.499/m²
- esta · $821/m²
- mediana · $913/m²
- franja habitual · $825–$1.283/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Vendo Casa de 162 m² en Una Sola Planta Dentro de Conjunto en La Primavera
Más por m²$825/m²$4/m² más que esta (0.4%)
a 0.32 km
200 m²33
$381.800Casa Nueva en La Primavera Personalizable a Tu Gusto
Más por m²$913/m²$92/m² más que esta (11.2%)
a 0.77 km
418 m²34
$258.000Vendo Casa Independiente Al Interior de un Edificio - La Primavera
Más por m²$1.189/m²$368/m² más que esta (44.7%)
a 0.49 km
217 m²23
$1.550.000Casa de Venta Sector La Primavera
Más por m²$1.499/m²$678/m² más que esta (82.5%)
a 0.88 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA PRIMAVERA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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