$185.000
Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$587/m² menos que esta (32.4%)
a 1.33 km
151 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$335.328
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 185 m²
Cumbaya, San Patricio, 3 Dorm., Piscina, Area Zen, Gimnasio, Seguridad
Cumbaya, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta185 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $335.328 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
185
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SAN PATRICIO, LA MEJOR ZONA DE PLUSVALIA DE CUMBAYA METROS TOTALES 185,43 AREA UTIL: 133.17 metros LA SALA COMEDOR Y COCINA ES UN AMPLIO ESPACIO DE ESTILO ABIERTO PARA COMPARTIR, SEGUIDO DE UN INCREIBLE TERRAZA CUBIERTA CUBIERTO DE 21.26 mts BAÑO SOCIAL AREA DE MAQUINAS 3 AMPLIOS Y COMODOS DORMITORIOS CON BAÑO Y WALK-IN CLOSET EL DORMITORIO MASTER TIENE UN MUY BUEN WALK-IN CLOSET Y SU BAÑO CUENTA CON DOBLE LAVABO BODEGA 6 mts 2 PARQUEOS 12.50 mts CADA UNO TOTAL METROS CONSTRUIDOS 185,43 LUJOSAS AREAS SOCIALES PISCINA GIMNASIO AREA DE BBQ COCINA COMUNAL AREAS HUMEDAS ROOF TOP PROYECTO POR ESTRENAR SEGURIDAD 24 HORAS ESPERAMOS TU CONTACTO POR WHATSAPP
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $335.328
- A la mediana de comparables
- $265.795
- Diferencia
- $69.533 más
- 26.2% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.813/m²
$1.225/m²$1.920/m²
- esta · $1.813/m²
- mediana · $1.437/m²
- franja habitual · $1.252–$1.557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$475.000Mv - Sector Cumbaya Penthouse en Venta y Renta 3d 300 m² Mas Terraza Propia 70 m² con Vista
Menos por m²$1.234/m²$579/m² menos que esta (31.9%)
a 1.47 km
385 m²33
$195.000Lindo y Moderno! $195.000
Menos por m²$1.258/m²$555/m² menos que esta (30.6%)
a 0.73 km
155 m²23
$230.000Lindo! en Urbanizacion. $230.000
Menos por m²$1.554/m²$259/m² menos que esta (14.3%)
a 0.92 km
148 m²23
$169.000En Venta Departamental Dos Dorm. con Balcón Luminoso en Construcción - Cumbaya
Más por m²$1.920/m²$108/m² más que esta (6%)
a 1.45 km
88 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
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