$185.000
Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$329/m² menos que esta (21.2%)
a 1.99 km
151 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$230.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 148 m²
Lindo! en Urbanizacion. $230.000
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta148 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $230.000 • Área 148 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
148
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En excelente ubicacion, en el corazon de Cumbaya, cerca a la USF, se encuentra este departamento moderno, acogedor, con areas muy iluminadas y confortables. Tiene 2 dormitorios, cada uno con baño, baño social, sala-comedor integrada a la cocina y con salida a la sala exterior con una vista maravillosa. El edificio cuenta con piscina, area de bbq, y lindos jardines. Seguridad permanente en el edificio y en la urbanizacion. Parque con canchas deportivas para disfrutar al aire libre dentro de la urbanizacion.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $212.636
- Diferencia
- $17.364 más
- 8.2% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.554/m²
$1.225/m²$1.920/m²
- esta · $1.554/m²
- mediana · $1.437/m²
- franja habitual · $1.252–$1.626/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Lindo y Moderno! $195.000
Menos por m²$1.258/m²$296/m² menos que esta (19%)
a 1.21 km
155 m²23
$260.000Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Menos por m²$1.469/m²$85/m² menos que esta (5.5%)
a 1.48 km
177 m²34
$335.328Cumbaya, San Patricio, 3 Dorm., Piscina, Area Zen, Gimnasio, Seguridad
Más por m²$1.813/m²$259/m² más que esta (16.6%)
a 0.92 km
185 m²34
$169.000En Venta Departamental Dos Dorm. con Balcón Luminoso en Construcción - Cumbaya
Más por m²$1.920/m²$366/m² más que esta (23.6%)
a 1.83 km
88 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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