$188.500
Vendo Rento Excelente Departamento Cumbaya
Menos por m²$827/m²$970/m² menos que esta (54%)
a 1.86 km
228 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$215.600
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Vendo Departamento de 2 Dorm. en Cumbayá, Entrega 2027
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $215.600 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Te presentamos este departamento por estrenar de 2 dormitorios + estudio, ubicado en un exclusivo proyecto con excelente ubicación en Cumbayá. Precio: $215.600 Área de construcción: 120,46 m² incluye terraza Parqueaderos: 2 Bodega: 1 Entrega: enero 2027 Disfruta de una vida moderna con acceso a increíbles amenities: Área BBQ Gimnasio equipado Jacuzzi Áreas verdes y fire pit Sala de TV Espacio para yoga Kids zone Ideal para quienes buscan comodidad, estilo de vida y plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $215.600
- A la mediana de comparables
- $177.887
- Diferencia
- $37.713 más
- 21.2% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.797/m²
$827/m²$2.722/m²
- esta · $1.797/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Vendo Suite a Estrenar Conjunto Privado 2 Parqueaderos Lumbisi - Cumbaya
Menos por m²$1.300/m²$497/m² menos que esta (27.6%)
a 1.31 km
90 m²11
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$233/m² menos que esta (12.9%)
a 1.57 km
96 m²22
$287.164Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.853/m²$56/m² más que esta (3.1%)
a 1.57 km
155 m²33
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$926/m² más que esta (51.5%)
a 1.57 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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