$188.500
Vendo Rento Excelente Departamento Cumbaya
Menos por m²$827/m²$807/m² menos que esta (49.4%)
a 1.86 km
228 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$245.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²
Vendo Departamento de 2 Dorm + Sala de Tv, en El Valle de Cumbayá, 2027
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $245.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en el corazón de Cumbayá con todas las comodidades que mereces. Te presentamos este departamento por estrenar de 2 dormitorios + sala de TV, ubicado en un exclusivo proyecto con excelente ubicación en Cumbayá. Precio: $245.000 Área de construcción: 150,11 m² Parqueaderos: 2 Bodega: 1 Entrega: enero 2027 Disfruta de una vida moderna con acceso a increíbles amenities: Área BBQ Gimnasio equipado Jacuzzi Áreas verdes y fire pit Sala de TV Espacio para yoga Kids zone Ideal para quienes buscan comodidad, estilo de vida y plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $222.359
- Diferencia
- $22.642 más
- 10.2% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.633/m²
$827/m²$2.722/m²
- esta · $1.633/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Vendo Suite a Estrenar Conjunto Privado 2 Parqueaderos Lumbisi - Cumbaya
Menos por m²$1.300/m²$333/m² menos que esta (20.4%)
a 1.31 km
90 m²11
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$69/m² menos que esta (4.2%)
a 1.57 km
96 m²22
$287.164Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.853/m²$219/m² más que esta (13.4%)
a 1.57 km
155 m²33
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.089/m² más que esta (66.7%)
a 1.57 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
