$195.000
Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$450/m² menos que esta (69.2%)
a 1.88 km
973 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$520.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 800 m²
Casa con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá, 800 m² de Terreno
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $520.000 • Área 800 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¿Y si tu próxima casa estuviera en Cumbayá? Déjame mostrarte esta joya Cumbayá - Lumbisí $540.000 Terreno: 800 m² Construcción: 500 m² Áreas complementarias cubiertas: 50 m² (jardín, BBQ y parqueaderos cubiertos) PRIMER PISO Sala principal con chimenea Sala informal + cuarto de TV o estudio ️Comedor amplio Bar integrado Cocina grande con despensa y comedor Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado Jardín privado con área BBQ 3 Parqueaderos cubiertos 5 Parqueaderos descubiertos 2 bodegas SEGUNDO PISO 1 Habitación master con balcón y jacuzzi ️2 Habitaciones amplias con ático (con posibilidad de adecuar 1 habitación adicional) 3 Baños completos Walking closets Balcones 3 Estudios 1 Habitación para gimnasio. Full equipada: Seguridad presencial 24/7 Sistema de seguridad (cámaras y sensores) Audio integrado Cortinas automatizadas Puerta automática ️Video portero Generador Cisterna
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $304.160
- Diferencia
- $215.840 más
- 71% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$200/m²$1.150/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $380/m²
- franja habitual · $268–$531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Terreno de 500 m² en Venta en Cumbayá con Fácil Acceso. Provincia de Pichincha
Menos por m²$280/m²$370/m² menos que esta (56.9%)
a 1.57 km
500 m²
$298.000Terreno - Quito
Menos por m²$313/m²$337/m² menos que esta (51.9%)
a 1.57 km
953 m²
$296.000Vendo Terreno, Sector Cumbaya. Lumbisi
Menos por m²$505/m²$145/m² menos que esta (22.3%)
a 0.71 km
586 m²
$675.000Terreno en Venta Republica y 6 de Diciembre
Más por m²$1.150/m²$500/m² más que esta (76.9%)
a 0.84 km
587 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
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