$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$485/m² menos que esta (44%)
a 1.93 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$399.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 362 m²
Cumbaya Sector El Potrero Se Vende Casa 4 Dor. Dentro de Conjunto Cerrado (Cr)
Sector EL Potrero SE Vende Casa 4 Dormitorios (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta362 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $399.000 • Área 362 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
362
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA LINDA CASA, LUMBISI, CONJUNTO CERRADO 362m2 de construcción, Sala, Comedor, Sala familiar, Sala de televisión, 4 dormitorios: Dormitorio máster con baño privado y Walking closet, Otro dormitorio c/ baño privado 2 dormitorios con baño compartido, Área de máquinas, Cuarto y baño de servicio 2 baños sociales y horno de leña Área de BBQ, patio posterior de 35m2 Jardin 108m2 Bajo de precio $399.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $399.000
- A la mediana de comparables
- $293.513
- Diferencia
- $105.487 más
- 35.9% más por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.102/m²
$617/m²$1.241/m²
- esta · $1.102/m²
- mediana · $811/m²
- franja habitual · $714–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 137 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Vendo Exclusiva Casa Independiente, 4 Habit. con Baño Privado, Jardín. Cumbayá
Menos por m²$716/m²$386/m² menos que esta (35%)
a 1.95 km
440 m²46
$235.000Excelente Casa de Venta en La Primavera 2
Menos por m²$842/m²$260/m² menos que esta (23.6%)
a 1.91 km
279 m²33
$350.000Vendo Casa en un Conjunto, Cerca de La Ruta Viva, Cerca de La Primavera, Via Lumbisi, Cector Cumbaya
Menos por m²$980/m²$122/m² menos que esta (11.1%)
a 0.83 km
357 m²33
$360.000Casa de Venta Dentro de Conjunto Cerrado Sector San Juan Cumbaya, Vista
Más por m²$1.241/m²$139/m² más que esta (12.6%)
a 1.93 km
290 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector EL Potrero SE Vende Casa 4 Dormitorios (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
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