$48.000
Lotes de Venta, Cumbaya, Sector Francisco de Pinsha, Disponibles 320 y 393 m² Precio Negociable
Menos por m²$150/m²$240/m² menos que esta (61.5%)
a 0.4 km
320 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$240.630
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 617 m²
Terreno en Venta de 617 m² en Cumbayá
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta617 m²Negociable
Terreno en venta • $240.630 • Área 617 m² • En Quito, Pichincha
Características
617
m² total
Descripción
¡Construye tu hogar en un entorno exclusivo en Cumbayá! Metro Asesores presenta terreno de 617,50 m² en San Francisco de Pinsha, ubicado en un sector residencial privilegiado, muy cerca de San Patricio. Forma parte de una urbanización privada de solo 8 lotes, en propiedad horizontal, que garantiza seguridad, orden y planificación para tu inversión. A pocos minutos de San Patricio Smart Living, el nuevo Hospital Metropolitano y el Potrero de Lumbisí, con excelente conexión a la Ruta Viva y principales vías. Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en una zona de alta plusvalía, rodeada de tranquilidad, naturaleza y comodidad. Características: - Cos PB 30% - Cos Total: 70%. - Construcción casa hasta 400m². - Calle de ingreso adoquinada. - Servicios básicos soterrados: luz, alcantarillado y agua potable. - Cerramiento perimetral. - Con aceras y bordillos. - Áreas comunales: Piscina, Cooworking, Fire-pit, Área BBQ. Precio: $ 240.630 a $390/m² Informes y visitas: 593-2-Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.630
- A la mediana de comparables
- $228.290
- Diferencia
- $12.340 más
- 5.4% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
$150/m²$1.506/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $370/m²
- franja habitual · $265–$522/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$194.000Terreno de Venta en Puembo, Junto a Los Nuevos Colegios de La Zona, Seguridad, Exclusividad
Menos por m²$310/m²$80/m² menos que esta (20.5%)
a 1.62 km
626 m²
$296.000Vendo Terreno, Sector Cumbaya. Lumbisi
Más por m²$505/m²$115/m² más que esta (29.5%)
a 0.85 km
586 m²
$520.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá, 800 m² de Terreno
Más por m²$650/m²$260/m² más que esta (66.7%)
a 0.18 km
800 m²36
$499.999Coruña Venta Terreno Esquinero 332 m² La Coruña y Colon, Se Encuentra Rentado con un Buen Retorno
Más por m²$1.506/m²$1.116/m² más que esta (286.2%)
a 1.01 km
332 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
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