$48.000
Lotes de Venta, Cumbaya, Sector Francisco de Pinsha, Disponibles 320 y 393 m² Precio Negociable
Menos por m²$150/m²$355/m² menos que esta (70.3%)
a 1.21 km
320 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$296.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 586 m²
Vendo Terreno, Sector Cumbaya. Lumbisi
Lumbisi, Cumbaya, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta586 m²Negociable
Terreno en venta • $296.000 • Área 586 m² • En Quito, Pichincha
Características
586
m² total
Descripción
¡Terreno en venta en el paraíso de Cumbayá, Lumbisí! Te presentamos un terreno único, ubicado en la mejor urbanización de Cumbayá, un lugar donde la exclusividad, la seguridad y el confort se encuentran. Características del terreno: Área: 586m² Ubicación: En una tranquila cuchara, al final de la vía, garantizando privacidad y cero tráfico. Plusvalía garantizada: Una inversión inteligente en una de las zonas de mayor crecimiento y prestigio. La urbanización es simplemente espectacular: Triple seguridad para tu tranquilidad. Piscina externa para disfrutar del sol y piscina cubierta para cualquier temporada. Jacuzzi, sauna y turco: un verdadero centro de relajación en casa. Gimnasio completamente equipado. Sala co-working: ideal para quienes trabajan desde casa, con un entorno moderno y cómodo. Área BBQ , perfecto para reuniones y celebraciones. Cancha de básquet y squash, pensadas para los amantes del deporte. Aquí no solo compras un terreno, inviertes en calidad de vida, en un entorno que parece un resort de lujo, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero cerca de todo lo que necesitas. ¡Construye la casa de tus sueños en este paraíso! Disponible para la venta, contáctanos ahora NEGOCIOS INMOBILIARIOS EC
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $296.000
- A la mediana de comparables
- $263.700
- Diferencia
- $32.300 más
- 12.2% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$505/m²
$150/m²$2.230/m²
- esta · $505/m²
- mediana · $450/m²
- franja habitual · $296–$596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.630Terreno en Venta de 617 m² en Cumbayá
Menos por m²$390/m²$115/m² menos que esta (22.8%)
a 0.85 km
617 m²
$438.480Vendo Hermoso Terreno 812 m² Cumbayá Dentro de Urb. Exclusiva Cercana a San Patricio Smart Livin
Más por m²$540/m²$35/m² más que esta (6.9%)
a 1.04 km
812 m²
$350.000Venta Casa Independiente con Terreno en San Patricio Ideal Para Inversionistas
Más por m²$701/m²$196/m² más que esta (38.9%)
a 0.78 km
499 m²43
$426.000Penthouse en Venta San Patricio Cumbaya Hacienda Málaga El Potrero
Más por m²$2.230/m²$1.725/m² más que esta (341.6%)
a 1.02 km
191 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisi, Cumbaya, Lumbisí, Quito, Pichincha
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